レクセル新浦安第2

  • 千葉県浦安市東野一丁目

  • 京葉線 / 新浦安駅 徒歩20分

  • 2018年築 / 3階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より20.3%割安

販価
4,880万円
56.1万円/㎡
相場
6,119万円
70.3万円/㎡
3,657
5,299
6,940
8,581
AI査定結果
推定相場価格
6,119万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,299万円〜6,940万円
60.9万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
レクセル新浦安第2
4,880万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 87.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/254,880万円56.1万円3階 87.01㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
レクセル新浦安第2
浦安市東野一丁目
新浦安駅20分 4,880万円56.1万円87.01㎡3LDK3階 / 3階建 南東2018年47戸RC
2024/10/21プレシス浦安ヴェルデ
浦安市堀江六丁目
浦安駅20分 3,880万円56.4万円68.84㎡2SLDK1階 / 5階建 南2014年33戸RC
2026/01/06ヴェルディークTHE浦安
浦安市北栄四丁目
浦安駅16分 4,230万円62.9万円67.2㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東2015年33戸RC
2025/10/17リアナリバーパーク舞浜2
浦安市富士見一丁目
浦安駅22分 4,480万円63.3万円70.74㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西2014年23戸RC
2024/06/02LUMISIA浦安舞浜
浦安市東野三丁目
舞浜駅22分 3,980万円60.7万円65.55㎡2LDK+1階 / 4階建 南西2020年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、浦安市では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は浦安市の平均と比較して34.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
71.0万円/㎡
前年比-2.4%
浦安市
85.4万円/㎡
前年比+4.3%
千葉県
浦安市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセル新浦安第2
所在地千葉県浦安市東野一丁目
交通京葉線新浦安駅徒歩20分
築年月2018年
階数3階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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